Skip to main content

Жилье от государства для семей «сладких» деток.

Не раз в чатах родители задавали вопросы о возможности получить квартиру по государственной программе. В этой статье мы собрали информацию о том, как это можно сделать и что для этого необходимо.

Общая схема получения жилья из государственного жилищного фонда выглядит подобным образом:​

  • Вы собираете и подаете необходимые документов в акимат (ЦОН) или онлайн.
  • Если с документами все в порядке – получаете  уведомления в течение 30 календарных дней и отслеживаете очередь.
  • Когда подходит срок вашей очереди, жилищная комиссия рассматривает  документы  и выдает решение.
  • Заключаете договор и получаете жилье.

Итак:

Кто может претендовать на получение жилья?

Коммунальные или государственные квартиры  предоставляются из коммунального жилищного фонда или частного  жилищного фонда (квартиры, арендованные акиматами, входят в этот фонд) следующим лицам:

  • инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
  • социально уязвимым слоям населения, имеющим совокупный среднемесячный доход за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилья на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете. Коэффициент 3,1-кратного размера прожиточного минимума не распространяется на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов;
  • государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, кандидатам в космонавты, космонавтам и лицам, занимающим государственные выборные должности;
  • гражданам, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

К социально-уязвимым слоям населения относят следующие категории:

  • лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
  • семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
  • лица, страдающие тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний;
  • пенсионеры по возрасту;
  • многодетные семьи;
  • неполные семьи;
  • инвалиды I и II группы;
  • оралманы;
  • лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  • семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полёта в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка.

При этом, согласно статье 69 Закона «О Жилищных отношениях», вы являетесь нуждающимся в жилье, если:

  • вы не имеете жилья на праве собственности на территории РК при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия;
  • жилье, в котором проживает ваша семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям;
  • в смежных, неизолированных жилых помещениях проживает две и более семей;
  • в составе вашей семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному Правительством РК), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным (сахарный диабет 1 типа, тяжелая форма, входит в этот список).

Еще некоторые моменты:

  • Для постановки в очередь на получение жилья в РК необходимо постоянно проживать в соответствующем населенном пункте (независимо от срока проживания).
  • Для постановки в очередь на получение жилья в РК в городах республиканского значения, столице требуется постоянное проживание не менее трех лет.
  • Допускается иметь долю в собственности, так как она не является полноценным жилищем.
  • При переезде в другой населенный пункт на постоянное место жительства очереднику нужно заново встать в очередь.
  • Снятие с учета граждан осуществляется в случае выезда на постоянное жительство в другой населенный пункт.
  • Члены семьи очередника должны быть прописанными по одному адресу; таковыми признаются постоянно проживающие супруги и их дети. Родители супругов, а также дети, имеющие свои семьи и постоянно проживающие с собственником, могут быть признаны членами семьи собственника только по взаимному согласию.
  • Если вы решили поменять основания для получения жилища из государственного жилищного фонда (перейти в другую очередь), вы можете это сделать, подав заявление по другой категории, но очередность считается с момента подачи заявления по новой категории

Кто распределяет жилье от государства?

Жилье предоставляется по решению акимата по месту жительства заявителя на основании решения жилищной комиссии и заключенного договора найма жилища.

При подаче документов создается жилищная комиссия, по решению которой предоставляется жилье на основании ранее сданных документов. Жилищная комиссия принимает решение о постановке в очередь в течение 30 календарных дней, после чего выдает уведомление с указанным номером очереди.

Жилищная комиссия — это коллегиальный орган, который создается при акиматах, государственных предприятиях, и уполномочен на вынесение решений по жилищным вопросам. Жилищная комиссия действует на постоянной основе, она рассматривает заявления претендентов на жилье, проверяет предоставленные документы на полноту, достоверность, принимает решение об удовлетворении заявления или отказе. В случае аренды определяет размер платы за жилье и вопросы о заключении договора найма (аренды), выполняет запросы в госорганы, отвечает за сохранность материалов и данных и прочее.

На какой размер жилой площади от государства можно претендовать и каким должно быть жилье?

         Согласно п.1 статьи 75 Закона «О жилищных отношениях» жилье от государства может быть предоставлено в размере не менее 15 квадратных метров и не более 18 квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии.

         Если в семье есть человек с сахарным диабетом 1 типа, тяжелой формой (по списку заболеваний, предусматривающих отдельное помещение), то ему предоставляется отдельная комната. Также площадь получаемой квартиры может быть больше, если в семье есть беременная женщина со сроком беременности более 22 недель.

         Согласно статье 76 Закона «О жилищных отношениях» жилье должно быть благоустроенным, находиться в черте города и с учетом необходимых удобств для инвалидов.

Куда обращаться для того, чтобы встать в очередь на жилье и какие документы при этом необходимы?

Существует два пути.

  • Традиционный. Вы обращаетесь в местный исполнительный орган, то есть в акимат, собрав необходимые документы, по месту постоянной регистрации проживания. Если точнее, то в Департамент «Центр обслуживания населения» — филиал некоммерческого акционерного общества «Государственная корпорация Правительство для граждан» (ЦОН).
  • Онлайн. Вы заходите на сайт egov.kz, проходите процедуру регистрации, прикрепляете сканы необходимых документов и подписываете ваш запрос электронной цифровой подписью (ЭЦП).

На практике есть и третий: вы приходите в ЦОН, где специалисты оформляют заявку онлайн.

Какие документы необходимо сдать?

(Этот список взят из «Правил о предоставлении жилья», уточните в ЦОНе, какие документы нужно собрать именно вам)

  1. Заявление по форме, устанавливаемой жилищной комиссией, на имя председателя жилищной комиссии (получаете образец на месте);
  2. Копии удостоверений личности либо паспортов заявителя и членов его семьи;
  3. Копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, смерти членов семьи, рождении детей;
  4. Копию трудовой книжки, заверенную кадровой службой или выписку из послужного списка (это, наверное, для получения жилья из фонда организаций);
  5. Справку территориального органа юстиции (о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности) — этот документ можно взять в ЦОНе;
  6. В случаях признания других лиц членами семьи заявителя, последними представляется решение суда о признании их членами семьи заявителя;
  7. Копию книги регистрации граждан и оригинал (для сверки документа), либо справку адресного бюро или акима сельского округа, подтверждающую проживание в соответствующем населенном пункте (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда)— сейчас это адресная справка из ЦОНа;
  8. Справку органа социальной защиты, подтверждающую принадлежность заявителя (семьи) к социально уязвимым слоям населения (Справка об инвалидности ребенка, этого достаточно), либо справку с места работы (службы) государственного служащего, работника бюджетной организации, военнослужащего, кандидата в космонавты, космонавта (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда);
  9. Гражданами, единственное жилище которых признано аварийным, представляется соответствующая справка местного исполнительного органа (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда);
  10. Граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения (за исключением семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов), дополнительно предоставляют сведения о доходах за последние двенадцать месяцев перед обращением на каждого члена семьи (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда).

Когда вы получите жилье от государства?

Точно на этот вопрос вам не ответят.  В течение 30 календарных дней вы получите уведомление о постановке в очередь на получение жилья либо мотивированный ответ об отказе. В уведомлении будет указан также номер вашей текущей очереди. Если документы были поданы онлайн — уведомление придет в ваш личный кабинет, а если в акимате, то можно забрать лично (приходит смс о готовности) либо вам пришлют почтой.

Удобно отслеживать очередь на получение жилья онлайн.

Порядок очередности может меняться, существуют группы граждан, согласно которым предоставляется жилье, по каждой группе существует своя очередь:

  • инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
  • социально уязвимые слои населения;
  • государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лица, занимающие государственные выборные должности;
  • граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

Первоочередное право на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, имеют инвалиды и участники Великой Отечественной войны.

Согласно статье 12 Правил постановки на учет граждан РК, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде акимат ежегодно актуализирует списки очередников на получение жилья.

В этих целях заявители ежегодно предоставляют требуемые документы (тот же перечень за исключением заявления) в местный исполнительный орган с 1 апреля до 1 декабря. Срок инвентаризации — три месяца с 1 декабря текущего года. Местный исполнительный орган объявляет о проведении инвентаризации в региональных средствах массовой информации за месяц до 1 апреля текущего года.

В каких случаях вам могут отказать?

         В постановке не учет для предоставления жилья вам могут отказать, если будет установлено, что гражданин стал нуждающимся в результате преднамеренного ухудшения своих жилищных условий в течение последних 5 лет путем:

  • обмена жилого помещения;
  • отчуждения пригодного для проживания жилища, принадлежащего ему на праве собственности, независимо от того, в том же или другом населенном пункте РК оно находилось, кроме случаев, когда жилище приобретено местным исполнительным органом в соответствии со статьей 98 Закона «О жилищных отношениях»;
  • разрушения или порчи жилища по его вине;
  • выезда из жилища, при проживании в котором он не был нуждающимся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилом фонде;
  • вселения других лиц, кроме супруга, несовершеннолетних и нетрудоспособных детей, а также нетрудоспособных родителей.

В каких случаях могут снять с очереди на предоставление жилья?

Согласно статье 73 Закона «О жилищных отношениях» акимат может снять вас с очереди на получение жилья, если:

  • отпали основания для предоставления жилья;
  • вы решили переехать на постоянное жительство в другой населенный пункт (тогда вы сможете встать в очередь в этом месте) или уволились из государственного предприятия или государственного учреждения;
  • представленная информация о необходимости в жилье при подаче документов является не соответствующей действительности;
  • вы получили земельный участок и завершили строительство собственного жилища или приобрели жилье.

Не могут быть сняты с очереди дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также неполные семьи, нуждающиеся в жилье и поставленные на учет до получения жилища.

Также на вопрос: «Является ли достижение совершеннолетия ребенком-инвалидом основанием для снятия с очереди?», Управление жилья и жилищной инспекции города Алматы дало следующий ответ:  «Граждане, состоящие по категории «Семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов» не снимаются  с учета при достижении детьми-инвалидами совершеннолетия. Снятие с учета нуждающихся в жилье допускается при реабилитации ребенка-инвалида».

О снятии с очереди вас обязательно должны известить в письменном виде в 10-дневный срок после решения с указанием оснований снятия с учета.

Если вы не согласны с какими действиями или бездействием должностных лиц, либо не согласны с принятым по вашему вопросу решением, вы имеете право их обжаловать согласно п.6 ст. 14 Закона РК «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц».

О наших детях и школе

Добрый день уважаемые родители.

В преддверии начала учебного года, я, как и обещал многим в наших чатах, собрал и подготовил материал, связанный с нашими детьми и школой.

Итак, для начала хорошая новость для родителей Алматы и Астаны: с апреля 2015 года в Алматы, а с ноября 2016 года в Астане, Общественным Фондом Диабетического Просвещения РК, в партнерстве с компанией Ново Нордиск, проводится проект «Внимание: диабет рядом!».  В рамках этого проекта, во всех школах Алматы (за исключением школы №7) и в 70-и школах Астаны была проведена большая работа как с учащимися, так и с педагогическим составом по ознакомлению и увеличению осведомленности о проблеме сахарного диабета.

Подробнее

Приказ и.о. Министра культуры и спорта Республики Казахстан от 29 июля 2015 года № 259 Об утверждении минимального социального стандарта «Обеспечение доступа инвалидов к культурно-зрелищным мероприятиям, проводимым государственными организациями культуры»

Очень часто в общении с родителями наших деток мне задают вопросы о льготах которые положены нашим детям. Для того чтобы не повторять информацию в чатах, постепенно начну выкладывать ее здесь.

Для начала Приказ и.о. Министра культуры и спорта Республики Казахстан от 29 июля 2015 года № 259 
Об утверждении минимального социального стандарта «Обеспечение доступа инвалидов к культурно-зрелищным мероприятиям, проводимым государственными организациями культуры».

Подробнее

Перечень лекарственных средств и изделий медицинского назначения для бесплатного обеспечения

Казахстанцы, находящиеся на диспансерном учете в поликлиниках, получают бесплатные лекарства за счет государственного бюджета в рамках гарантированного объема бесплатной медицинской помощи (ГОБМП), которая предоставляется гражданам республики и оралманам за счет бюджетных средств.

Подробнее

Некоторые необходимые контакты

Диабетический родительский комитет

+7 701 757 88 36 Ковалева Наталья Сергеевна

Контакт-центр по бесплатным лекарствам СК-Фармация

1439 (звонить только со стационарного, городского телефона)

ОО «Диабетическое общество г. Алматы «АЛЕМ»»

+7 (727) 296 02 42

ОФ «Фонд Диабетического Просвещения РК» «Школа диабета»

Занятия идут шесть дней подряд, по два часа каждое.

Одно занятие – одна тема, диете и подсчету ХЕ посвящено два дня.

Пропускать занятия нельзя, т.к. потом будет не понятно.

Адрес школы: пр.Абая 153, уг.ул.Розыбакиева, офис 9. (БЦ «Алматыгорстрой», третья башня от улицы Розыбакиева).

Запись в школу с 11.00 до 13.00 по телефонам:

+7 708 178-13-86

Диабетическая Ассоциация Республики Казахстан

Президент ДАРК — Жубандыкова Лейла Аминовна.

Время приёма посетителей с 10.00 до 16.00 ежедневно кроме субботы и воскресенья.

Наш адрес:

050000, г. Алматы, ул. Казыбек би, 50, офис 102

тел/факс: +7 (727) 272-32-05, 272-95-31

Электронная почта: dark.almaty@mail.ru

Подробнее

Налоговые льготы, регламентированные Кодексом Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» по состоянию на 01 января 2019 года.

  1. Раздел 8. Глава 37. НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ

Статья 346. Стандартные вычеты

Стандартными вычетами являются:

3) 882-кратный размер месячного расчетного показателя за календарный год на основании того, что такое лицо на дату применения настоящего подпункта является:

  • одним из родителей, опекунов, попечителей ребенка-инвалида, — за каждого такого ребенка-инвалида до достижения им восемнадцатилетнего возраста;
  • одним из родителей, опекунов, попечителей лица, признанного инвалидом по причине «инвалид с детства», — за каждое такое лицо в течение его жизни;

Суть льготы: Из всех доходов одного из родителей, (после вычета обязательных пенсионных взносов, и налоговых вычетов по пенсионным выплатам и договорам накопительного страхования) подлежащих налогообложению, делается вычет суммы равной 882-кратному МРП (в 2019 году 1 МРП = 2525 тенге, 882*2525= 2 227 050 тенге). Как это рассчитать: допустим, что ежемесячный доход родителя, до вычета налогов составляет 250 тысяч тенге, в год соответственно 3 млн. тенге, 3 000 000 — 2 227 050 = 772 950 тенге. Вот эти 772 950 тенге облагаются налогами, а то что до этого, а именно доход 2 227 050 тенге не подлежит налогообложению в виде ИПН.

  1. Раздел 14. Земельный налог

Статья 498. Плательщики

П 3. Если иное не установлено настоящей статьей, не являются плательщиками земельного налога:

4) инвалиды, а также один из родителей инвалида с детства, ребенка-инвалида, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, до достижения ими совершеннолетия по:

  • земельным участкам, занятым жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем;
  • придомовым земельным участкам;
  • земельным участкам, предоставленным для ведения личного домашнего (подсобного) хозяйства, садоводства и дачного строительства, включая земли, занятые под постройки;
  • земельным участкам, занятым под гаражи;
  1. РАЗДЕЛ 18. ПЛАТЕЖИ В БЮДЖЕТ

Статья 616. Освобождение от уплаты государственной пошлины в судах

От уплаты государственной пошлины в судах освобождаются:

13) истцы — инвалиды, а также один из родителей инвалида с детства, ребенка-инвалида — по всем делам и документам;

Статья 617. Освобождение от уплаты государственной пошлины при совершении нотариальных действий

От уплаты государственной пошлины при совершении нотариальных действий освобождаются:

4) инвалиды, а также один из родителей инвалида с детства, ребенка-инвалида — по всем нотариальным действиям;

Статья 618. Освобождение от уплаты государственной пошлины при регистрации актов гражданского состояния

От уплаты государственной пошлины при регистрации актов гражданского состояния освобождаются при предъявлении подтверждающих документов:

  • инвалиды, а также один из родителей инвалида с детства, ребенка-инвалида, опекуны (попечители), — за регистрацию и выдачу повторных свидетельств о рождении;

Статья 620. Освобождение от уплаты государственной пошлины при совершении юридически значимых действий уполномоченным государственным органом в области интеллектуальной собственности

Освобождаются от уплаты государственной пошлины при совершении юридически значимых действий уполномоченным государственным органом в области интеллектуальной собственности:5) инвалиды, один из родителей инвалида с детства, ребенка-инвалида.

Статья 622. Освобождение от уплаты государственной пошлины при совершении прочих действий

Освобождаются от уплаты государственной пошлины:

  • при предъявлении гражданского иска в уголовном деле;
  • при проставлении апостиля на документах, поступающих на апостилирование через дипломатические представительства и консульские учреждения Республики Казахстан;
  • при выдаче повторных свидетельств о регистрации актов гражданского состояния — граждане, обратившиеся через дипломатические представительства и консульские учреждения Республики Казахстан;
  • при выдаче паспортов и удостоверений личности граждан Республики Казахстан, а также видов на жительство иностранного гражданина в Республике Казахстан и удостоверений лица без гражданства:
  • при выдаче государственного регистрационного номерного знака на автомобиль, прицеп к автомобилю, на мототранспорт:

инвалиды, а также один из родителей инвалида с детства, ребенка-инвалида;